Une agente immobilière qui a emmené un groupe d'acheteurs potentiels visiter une plage paradisiaque, est assassinée alors qu'elle les attend seule sur le bateau. Or, la plage qu'elle prétendait vendre est en réalité un site public et protégé, et ses clients de futures victimes d'une arnaque. Mais sont-ils aussi innocents qu'ils le prétendent ?