Kirsten è sempre decisa a non tenere Ryan in casa, quindi insieme a Sandy decidono di assumere qualcuno per cercare la madre,e nel frattempo di affidarlo ad una casa per ragazzi.
Seth non è affatto contento della decisione, non capisce perchè Ryan non possa semplicemente vivere con loro.
Durante quello che sembra l'ultimo giorno in casa Cohen, Ryan impara che Kirsten lavora col padre miliardario in un'azienda edile. Infatti ha in cucina il modellino di una stupenda casa, nella realt� in fase di costruzione da molto tempo, chè è il suo progetto più importante da vendere. Il problema è che i lavori sono in ballo da molto tempo, e sembra che la casa sia destinata a restare incompiuta.